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2019年江西省农村征地补偿标准条例全文

　解读1：包括土地补偿费和安置补助费

征地统一年产值标准是刘定在测算县域范围内农用地综合收益值的基础上，综合土地区位、明刘当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、刘定原征地补偿标准等因素确定的明刘补偿标准。征地区片综合地价是刘定指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内的依据地类、产值、明刘土地区位、刘定农用地等级、明刘人均耕地数量、刘定土地供求关系、明刘当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，刘定划分区片确定的综合补偿标准。

简言之，征地统一年产值标准和区片综合地价都是征地补偿标准，包括土地补偿费和安置补助费，不含地上附着物、青苗补偿费用和社会保障费用。

解读2：现行征地补偿标准5年前制定

为什么要对现行的标准进行调整?省国土资源厅厅长刘定明介绍说，江西现行的征地统一年产值标准和区片综合地价是2010年底制定的。国家相关文件和江西省政府相关文件均明确“征地补偿标准原则上应每2～3年更新一次，逐步提高征地补偿水平”。此外，江西的经济社会快速发展，原有的一些标准测算参数已经产生了较大变化，加之随着城镇化、工业化的快速发展，群众普遍期盼能适当提高征地补偿标准。

据了解，江西省本轮征地统一年产值标准调整覆盖全省，涉及11个设市区，100个县(市、区)、开发区、工业园区和风景名胜区等;区片综合地价调整只涉及南昌市的13个县(市、区)、开发区、工业园区等。(具体标准可点击：江西新征地补偿标准1江西新征地补偿标准2)

解读3：水田最低补偿标准不低于3万元/亩

补偿标准调整的原则是什么?刘定明解释说，此次调整遵循统筹兼顾、综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份现行补偿标准水平，调幅适中、横向平衡、程序合法和平稳过渡等原则，在具体操作中，水田最低补偿标准不低于3万元/亩，调整幅度原则上控制在20%～30%，原补偿标准低者调整幅度适当就高，原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握，缩小县(市、区)之间的差距，使调整结果趋于平衡和合理。

以水田为基准进行测算调整后，全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩，提高了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩，提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩，提高了2364元/亩;未利用地平均标准不低于7203元/亩，提高了1351元/亩。增幅均为23.09%。

解读4：10月1日前的征地可按原标准执行

新的征地补偿标准将从10月1日开始正式实施。江西明确，凡是10月1日以后批准用地的或实施征地的均要按照新标准执行，对于10月1日之前征地已依法批准并依法履行征地实施程序的，可按原标准执行。

征地过程中，任何单位和个人不得以任何理由降低补偿标准，江西要求各地确保征地补偿费用及时足额支付到位，严禁拖欠、截留和挪用。此外，乡(镇)政府、村委会不得作为征地主体实施征地，征地实施主体只能是县级以上人民政府和国土资源部门，涉及征地中的文书(如征地公告)、协议(如征地协议)必须由县级以上人民政府或国土资源部门发布或签订，乡(镇)政府、村委会可以承担征地中的协调、协助等具体工作。

解读5：首次明确被征地农民社保费用预存标准

据悉，这次江西省政府公布新标准时首次明确“被征地农民基本养老保险缴费补贴资金按每亩不低于6000元的标准提起并预存”。预存制度建立后，江西各地在组织用地报批时，以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取，由申请用地单位预先存入人社部门在国有或国有控股商业银行开设的代管资金账户。用地经依法批准后，人社部门根据国土部门的告知函，按实际征地面积据实结算，多退少补，并将核定后的缴费补贴资金划入社保基金财政专户。

这次的新标准不适用于国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目。这些项目的征地补偿标准，按照江西省政府另行的有关规定执行。

江西国土厅三名副厅长怎么落马的

■据称几名领导间有“斗争”，厅长办公室被装窃听器

■一副厅长被双规后检举另外两人

阅读提示

今年1月至4月，江西省国土资源厅原副厅长李江华、许建斌因受贿分别被判无期和15年，另一落马副厅长陈爱民尚未判决。

三名副厅长去年3月同时落马。随后江西国土系统掀起反腐风暴，一年来已有13名县处级以上官员落马。

当地官员认为，国土资源管理权过度集中与缺乏监管，导致权力寻租发生。而背后亦有地方“一把手”的监督问题，“反腐是系统工程”。

三名副厅长同时被停职

5月12日，江西省国土资源厅，一幅写着“营造安全稳定环境，加快实现江西崛起”的标语悬挂在入口处。一名国土厅官员说，这标语是新厅长到任后挂上的，“‘安全稳定’在‘崛起’之前，意味深长”。

近期，江西省纪检部门掀起一场针对该省国土系统的反腐风暴。今年1月至4月，江西省国土资源厅原副厅长李江华、许建斌分别因受贿被判无期和15年。另一名副厅长陈爱民受贿案尚未判决。陈曾担任贵溪市委书记。

针对三名副厅长的落马，江西省纪委、高检称“三起案件案情间互无牵连，既非窝案，也非串案。案件问题发生的时间跨度大，有的问题更多是在地方任党政领导时所为，是在相对集中的时间段和部门暴露出来的个案”。

江西省国土资源厅一共设有4名副厅长。2009年3月1日，三名副厅长李江华、许建斌和陈爱民被同时免去副厅长职务，并被省纪检部门调查。

当地官员认为，国土厅此次事件的政治影响，不亚于当年该省原副省长胡长清的落马，“让人震撼省纪检的办案力度”。

该官员介绍，落马的三名副厅长之前均有着光鲜履历，是该省国土系统的“明星官员”。

2000年，江西省委组织部在全省公开选拔副厅级干部。时年37岁、任贵溪市（县级）市委常委、宣传部长的李江华，成绩名列前茅。李当年被空降至省国土厅任副厅长，协助厅长分管政策法规、信访、土地利用管理等工作。李江华是越级破格提拔的，由副处直接升副厅。37岁的李江华成为正副厅长中最年轻的，“前途无量”。

另一落马副厅长许建斌，是2004年中组部、团中央组织的第四批赴赣“博士服务团”成员。“许博士”由国土资源部土地整理中心项目发展处（后更名为项目计划处）副处长，调任上饶市挂职市长助理。

许曾利用自身资源优势，多次到国土、铁道部门找项目，为上饶市争取到总投资7．9亿元的浙赣铁路上饶城区段的北移取直工程项目等。2007年8月，许建斌被任命为省国土厅副厅长。“许建斌被上饶市认为是近年来引进的最优秀的人才之一，理论水平很高。”上饶市一名官员称，许的落马，非常可惜。

2002年4月，48岁的陈爱民担任贵溪市委书记，成绩突出，至2006年任满，该市在全省县级城市经济实力由中下游一举冲至全省第一。陈爱民在贵溪任满后，被调任国土厅任副厅长。分管计划财务、规划、新农村建设工作，协管计划财务处、规划处、土地勘测规划院、矿业权交易中心。

几名领导相互间有“斗争”

江西省国土厅办公室主任肖彦明介绍，该厅有一正四副共5名厅长，正厅长刘积福（今年3月已退休）是2005年由九江市委书记调任的，国土厅未设置过第一副厅长或常务副厅长，排名是根据入职时间先后。

江西省国土厅一名不愿透露姓名的官员介绍，几名领导相互间有“斗争”。

副厅长李江华入职时间最早，资历最老，很多处级干部都是他提拔的。他以常务副厅长自居，对正厅长刘积福“拥兵自重”。

该官员称，李江华在工作中很“霸道”，说一不二。2005年刘积福出任厅长后，两人一直不和。军人出身的刘积福性格耿直，曾多次在公开场合与李江华发生争执。

一名跟随刘积福多年的国土厅官员称，李江华几乎插手国土厅每一项事务，身为厅长的刘积福工作开展难度很大，“很是压抑”。

“刘书记脾气比较急，雷厉风行，对下属要求达到严苛的地步，下属哪方面工作没做好，他不会给你面子，会当场骂你，给你难堪，也得罪很多人。”这名官员称，关于刘积福的告状信很多，其中有许多是投诉他在九江市委书记任上时涉嫌非法拆迁和违规征地的事。

江西省国土厅多名官员称，2009年初，江西省纪委转给刘积福一封关于国土厅的举报材料，材料附带一张光盘，其中有刘积福与人在办公室谈话的影音记录。刘意识到自己办公室被安装了窃听设备，十分愤怒。刘在多个公开场合怒斥，“有人用下三滥的手段，来掩饰自己内心的虚弱”。

知情者称，刘在震怒之余，开始调查，并推断认为主导者在国土厅内部。他向纪委反映了“窃听门”，并提请纪检部门介入调查。

对此说法，刘积福和江西省纪委均未回应记者。

据陈爱民的一名代理律师讲，“窃听门”的确存在，此事导致刘积福怀疑身边所有人，其中最主要怀疑对象是李江华、许建斌和陈爱民。

“国土厅的这三名副厅长早被省纪委盯上了，‘窃听门’只是加速了三人的案发。”江西省政法系统一名官员说。

江西省国土资源厅党组成员、纪检组组长聂赣良接受媒体采访时称，2008年年底，江西省国土厅制定《江西省国土资源厅惩防体系2008~2012年工作规划实施办法》，而“2009年是关键实施年”。

去年1月12日，江西国土厅学习中纪委原书记吴官正著作《正道直行———党风廉政建设的实践与思考》，刘积福亲手将书交到每一名与会者手中。

“赠书仪式”上，当时四名副厅长中唯李江华未出现。坊间传言此时他已被省纪委双规。

一个月后，江西省国土厅在新余市举行国土资源局长暨党风廉政建设工作会议，李江华依然不见踪影。

2009年3月1日，江西省国土厅宣布，李江华、陈爱民、许建斌均不再担任党组成员、副厅长职务。随后，传出三人被纪委双规的消息。

“保护干部不出事”成今年重点

2009年6月起，李江华、陈爱民、许建斌三人均因涉嫌受贿罪，分别交由新余、景德镇、赣州三地法院审查起诉。江西省委以此案为由头，在全省掀起“抓系统，系统抓”的反腐风暴。

2009年11月19日，江西省委提出将重点查办土地管理、工程建设、矿产资源开发、产权转让、政府采购等领域的商业贿赂案件。国土系统作为反腐风暴的重中之重，随之也成为“重灾区”，一系列官员因受贿落马。

南昌县国土局原局长何学锋获刑15年，南昌市国土局原局长周宏伟被判无期，贵溪市国土局原局长陈福仁获刑5年半，主管国土的贵溪市市委原副书记李长华获刑13年……江西省国土厅一份未公开的统计数据显示，自2009年3月以来，国土系统已查处13名县处级以上干部。

“国土官员落马都和工程招投标、土地使用手续有关，收受企业贿赂，为企业谋取不正当利益。”肖彦明称，针对系统腐败案频发，国土厅已将“保护干部不出事”作为今年的一个重点来抓。

肖彦明称，保护干部不出事，不是指出了事捂着盖着，是指要推动党风廉政建设，“不能经济发展了，官员下来了，发展经济不能以违法、违规、违纪为代价”。

今年1月，李江华因受贿574万一审被判无期，李上诉后二审判决未做出；4月中旬，许建斌因受贿221万余元被判刑15年，当庭认罪；陈爱民被公诉涉嫌受贿220万余元，尚未判决。

地产商给落马官员买地“养老”

“我们注意到许多基层国土官员违纪违规审批土地背后，大多有当地行政一把手的强硬意志体现。”5月15日，江西某县国土局长对系统反腐发表看法时说。

“国土系统，行政上要受同级政府管辖。政府一把手说这块地要这样，你敢说那样吗？而在国土局内部，又是局长一个人说了算。一旦当地行政一把手因土地问题落马，国土局长自然也牵连其中。”这名官员认为，如何制约权力、规范权力应是反腐根本。

这名官员认为只抓国土系统，是治标不治本，“反腐是个系统工程，要盯紧‘一把手’”。

知情者称，陈爱民落马后，他当年任贵溪市委书记期间结交的地产商人找到陈家人，称准备凑钱买地“交给陈书记开发养老”。这些人称，当年受陈书记照顾，“土地方面的手续找他比找国土局管用多了”。

在检察院对陈爱民的起诉书中，陈220万元的受贿款中，170万是其任贵溪市委书记期间所收。其中一个多次得到陈爱民“照顾”、几次以低于市场价拿到地皮的地产商游兆汉，先后三次共送给陈105万元。

根据检察院的起诉书，陈爱民2005年一年受贿130万元，而当年，正是贵溪财政收入创历史、突破10亿元，时任市委书记的陈爱民受到省政府嘉奖之年。

据了解，陈爱民案审理过程中，其代理律师曾辩护说，陈爱民主政贵溪期间，大力推行招商引资，贵溪发展了，当地百姓也富裕了，请法庭将陈爱民帮助外商的行为与一般受贿犯罪中权钱交易的行为，区别对待。

江西省国土厅办公室主任肖彦明认为，“发展经济，决不能成为官员贪腐的理由”。

陈爱民案发后，又牵出贵溪市市委原副书记李长华、市国土局原局长陈福仁，二人先后落马受审。

一副厅长被双规后检举另外两副厅长

今年4月初结束的全国国土资源系统党风廉政建设会议上，江西国土厅现任副厅长刘定明曾说：“认真分析这三起独立的个案，都具有一个共同特点，即三起案件都无一不与国土资源的管理权有关。”

一名国土厅官员认为，三起案件不是窝案串案，更值得警惕，“当贪腐成为系统的普遍现象，那么整个系统就都坏掉了”。该官员认为，正是部门权力过于集中、缺乏监督，才出现权力寻租。

据江西省国土资源厅一位知情者透露，李江华是此次江西国土系统腐案的第一个落马者。他被双规后，先后检举了陈爱民和许建斌以及南昌市国土局原局长周宏伟。

2010年1月28日，江西省两会上，江西高院院长张忠厚与高检检察长曾页久二人所作的工作报告中，均将国土厅三名副厅长落马案当做典型要案解读。

“要改变以往按部就班、零敲碎打的做法，而是要大喝一声、猛拍一掌，坚决遏制腐败的滋生蔓延。”今年的全国国土资源系统党风廉政建设工作会议上，提及江西国土系统腐败案，国土资源部部长徐绍史拍案怒斥。

系统反腐风暴仍在进行中

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法定代表人：刘定明

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江西省国土资源厅的领导信息

刘定明 厅党组书记、厅长

领导厅的全面工作，主持厅党组工作。联系省矿业联合会。

刘保华 厅巡视员

协管财务、征地、地籍、信息化建设工作。分管财务处、征地管理处、地籍管理处、信息中心、建设用地事务中心。联系省土地登记代理人协会。

陈祥云 厅党组成员、副厅长

协管人事、规划、土地利用、新农村建设工作、宣传教育和扶贫工作。分管办公室、人事教育处、规划处、土地利用管理处、宣传教育中心、国土资源报江西记者站。联系江西应用技术职业学院、省土地估价师协会。

邓又林 厅党组成员、副厅长

协管政策法规、调控和监测、耕地保护、重大土地整治工作。分管政策法规（调控和监测）处、耕地保护处、土地开发整理中心、地产总公司。 联系省土地学会。

项尝培 厅党组成员、副厅长

协管地质勘查行业管理、地质勘查、地质环境工作。分管地质勘查处、地质环境处、地质勘查基金管理中心、地质灾害应急中心。联系省核工业地质局、省煤田地质局、省地质学会。

王敦范 厅党组成员、省纪委驻厅纪检组组长

负责纪检、监察工作，协管政风行风建设、基层建设、厅机关和直属单位党群、统战工作。分管纪检组、监察室、直属机关党委。

高振华 厅党组成员、省测绘地理信息局局长

负责省测绘地理信息局行政工作。

李桂春 省国土资源执法监察总队总队长

全面负责省国土资源执法监察总队工作。协管信访、土地督察工作。分管信访处。对口联络国家土地督察南京局。

侯克常 厅总规划师

协管矿产开发、矿产资源储量、国土资源档案资料、科技与对外合作、安全生产工作。分管科技与国际合作处、矿产开发管理处、矿产资源储量处、储量评审管理办公室、档案馆、交易中心。联系省地质矿产勘查开发局、江西有色地质勘查局、省矿业权评估师协会（筹备组）。

匡猛 省测绘地理信息局党委书记

负责省测绘地理信息局党委工作。

罗小明 厅副巡视员

协管干部教育培训、老干部和厅机关社团、国有资产、综合治理、后勤服务、安全保卫、计划生育工作。分管离退休干部处、机关后勤服务中心、干部培训中心。

李爱新 厅副巡视员

分管国土资源勘测规划院。

现任江西省国土资源厅厅级干部

刘定明 厅党组书记、厅长

邓又林 厅党组成员、副厅长

高振华 厅党组成员、省测绘地理信息局局长

侯克常 厅党组成员、副厅长

李来木 厅党组成员、省纪委驻厅纪检组组长

许建平 厅党组成员、副厅长

匡 猛 省测绘地理信息局党委书记

罗小明 厅副巡视员

梁春祥 厅总规划师

赵建宁 厅副巡视员

玉林市振兴蔬菜种业开发部怎么样？

玉林市振兴蔬菜种业开发部是2001-11-06在广西壮族自治区玉林市注册成立的个人独资企业，注册地址位于玉林市二环北路1222号玉林宏进农副产品批发市场7区5栋21、22、23、24号铺。

玉林市振兴蔬菜种业开发部的统一社会信用代码/注册号是91450900759757471F，企业法人刘定明，目前企业处于开业状态。

玉林市振兴蔬菜种业开发部的经营范围是：不再分装的包装种子零售。＊＊。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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